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住房抵押借资,抵押拆迁安置房产生意贷款,全款房子抵押大额消费贷款,抵押分期房屋贷款,抵押农村自建住房建筑装修贷款,拆迁安置房本抵押生意贷款等要求借资人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、咸宁个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合咸宁住房借资条件的住房、商住两用房作抵押物；
4、住房抵押平台规定的其他借资条件.
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影响咸宁住宅借资,抵押农村自建房产创业贷款,抵押企业房子周转贷款,抵押适用房屋应急贷款,抵押公司住房建筑装修贷款,抵押房本周转贷款,住宅二次抵押借资等利率的因素
1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、咸宁不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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咸宁房屋抵押借款：
(1).房屋借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).房屋所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).咸宁有资质的房屋评估机构出具的《房屋评估报告》；
(5).银行房屋借款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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咸宁房屋按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押咸宁房屋价值最大化,可选按揭房产抵押大额贷款,分期现房创业贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,商住住宅抵押周转贷款,商住购房合同助学贷款等房屋贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.咸宁房屋贷款节省不少利息,咸宁房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
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